近年来，BIM(建筑信息模型)技术作为建筑信息化的新型技术，在我国建筑领域的应用于于是以逐步蓬勃发展，也获得业内众多人士的接纳。但是BIM在发展中还普遍存在着一些问题和了解误区，如：项目应用于中各专业和各阶段信息没能分享，条块化相当严重无法统合;BIM还逗留在一些点状的应用于层面，如可视化展出、撞击检查、虚拟世界建模等;BIM应用于的深度过于，一线专业人员缺少用于动力，没能给企业带给确实价值。因此，如何能确实充分发挥BIM的优势和价值，使它沦为助力我国建筑产业转型升级的有力工具，是广大建筑业从业者共同努力的目标。

笔者指出，BIM技术作为信息记录的最佳手段，它的技术优势堪称反映在建筑仅有生命期的信息集成性，只有通过多专业、多阶段的构建应用于才能充分发挥出有BIM的更大价值。今后，BIM技术的应用于将主要向4个维度发展：首先在纵向，是构建工程建设的各涉及方的数据共享和协同工作。在设计阶段主要反映在多专业的协同设计，通过BIM平台构建各专业设计成果，获取多专业协同设计模式，避免信息孤岛。

通过模型参考、言和托资料、更改警告、消息通讯、版本记录、版本核对等功能，增强专业间协作、避免错漏碰缺、提升设计效率和质量。多专业数据不应通过数据库存储来防止数据过大时的模型报废，通过模型轻量化构建互联网、移动设备和虚拟现实设备的应用于。其次在横向，是构建工程项目仅有生命期信息的集中管理。

通过BIM技术与工程项目EPC修建模式结合，对工程建设的设计、订购、施工、试运营各阶段的信息展开统一管理。通过创建基于BIM的项目总控中心，使建筑信息在项目建设的各阶段逐步非常丰富;通过符合应用于市场需求的交付给标准使信息传送更加有效地，防止重复性工作，带给整体效益的提高。

在建设周期中的各个阶段，建设方递交给审图部门的不仅是各阶段施工图，而是不具备更加完善信息的BIM模型，为当前各地逐步推广的BIM数字化报建审核创造条件。项目完工后，建设方将在给业主获取实体建筑的同时，还能获取一个构建全部信息的虚拟世界建筑BIM模型，用作业主后期的运维管理。再其次是深度方向，即充分发挥BIM的技术优势，构建BIM在专业领域的了解应用于，即所谓的BIM+，这其中最典型的是BIM+装配式建筑。装配式建筑作为构建建筑工业化的主要途径之一，是构建了标准化设计、工业化生产、机械化加装、信息化管理、一体化翻新、智能化应用于的现代化修建方式，BIM是装配式建筑体系中的关键技术和最佳平台。

利用BIM技术创建装配式部品部件库，可使装配式设计标准化;利用BIM创建构建BIM模型，展开各专业协同设计、抗震分析、管线腾出预埋、钢筋拐弯、自动出图，可从整体提升设计效率和精度;通过BIM指导生产，可以准确地做到构配件特征，BIM数据必要接力赛生产设备，可使生产工程进度和质量深感提升;施工过程中通过BIM指导构件的组装方位、组装顺序，利用组装校验技术与智能加装技术指导施工，优化施工工艺，可有效地提升修建效率和工程质量。总之，利用BIM技术在装配式建筑仅有流程的应用于将给装配式建筑的全产业链带给全面提高。

最后是在广度方向，将要BIM从工程项目的应用于向更加辽阔的城市范畴发展。随着我国数字城市建设的逐步进行，以往全然相结合GIS(地理信息系统)平台的城市管理已无法符合精细化管理的拒绝。数字城市更加必须亲吻BIM来取得海量的建筑设施数据，GIS+BIM将构成更大范围的城市信息模型(CIM)。同时，BIM将为数字城市中各类应用于获取基础数据平台，可确保随时、随处地调取与分析数据。

通过融合物联网、大数据、云计算、5G移动互联、人工智能等新技术的城市管理平台，将为城市获取全方位的智能服务，构建城市的智慧管理和运营。当然，构建数字城市的前提是以数字建筑为基础，即工程建设阶段的数字化修建和报建，政府主管部门也要使用BIM数字化审核和文档。

面向数字城市的BIM模型也不应切换为自律高效率的数据格式记录，以确保国土资源的数据安全。今后，建筑绿色化、工业化和信息化的三化融合将沦为必然趋势，以BIM为基础并融合新技术的信息技术构建应用于能力，将使建筑业数字化、网络化、智能化获得突破性进展。只有将BIM技术更为全面和了解地应用于，才能为行业发展获取持续动力，也将带给不可估量的极大价值。

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